Airbnb Verisini Kazıyarak Bali'deki Villa Doluluk Oranını Analiz Ettim

Bali'de vize acentesi işletiyorum ve adanın ne kadar dolu olduğunu takip etmek işimin bir parçası. Geçen gün Apify'de tuttuğum bir Actor'ü kendi mahalleme yönelttim, Seminyak bölgesindeki 20 Airbnb listesinin takvimini çektim.

Actor, Airbnb'nin tarih seçicisinde gördüğün o ızgara takvimi okuyor ve boş/dolu günleri, minimum kalış süresi, aylık doluluk oranını satır satır döndürüyor. Bir yıl öncesi için sorgu attım: 22.9 saniyede 20 satır, maliyeti 5 sent. Takvimler 336 gece kapsıyor, toplam 6.720 gece.

Ortalama doluluk %33.9 çıktı. Sonra doluluk oranına göre sıraladığım zaman ilk satır beni durdurdu. "CONTEMPORARY POOL HOUSE" adlı villa: %94.3 doluluk, 317 booked gün, sadece 19 boş gün. Pazarda diğer 19 villa %30'lar civarındayken, bu nasıl bir yıl boyunca neredeyse tamamen dolu kalmıştı?

Verilere daha yakından baktığımda ilginç bir şey gördüm. Villa 180. günde tam olarak kapanmıştı. O tarihten sonra hiç boş gün kalmamıştı. Benzer bir pattern ikinci en yüksek doluluk oranına sahip villada da vardı, o da aynı gün kapalı hale gelmişti. Tesadüf mü? Belki. Ama veri bu hikayeyi anlatıyor.

Bu tür analiz, Bali'deki turizm trendlerini anlamak için güçlü bir araç. Hangi villalar gerçekten talep gören, hangileri sadece listelenmiş ama boş kalan, sezonluk değişimler, hepsi takvim verisiyle ortaya çıkıyor. Yazının tamamında yazar, veri çekme sürecini ve bulguların ticari çıkarımlarını daha detaylı anlatıyor.